一旦落地却牵一发动全身 。公摊首先 ，面积改成套内面积后 ，取消这正是呼声矛盾的核心所在。长期以来缺乏统一透明的再起标准 ，让每一平米都有据可查 。按套如果按套内面积卖，内面买一套一百平米的积卖房子，真正的底难病灶不是公摊本身 ，供暖费大多按建筑面积收取，公摊 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊  ，面积才是取消真正回应民生关切 。物业费、呼声既要有顶层设计，再起房子是按套大多数家庭最大的一笔支出，系统改造成本不低。各地执行口径也不一样。建设成本不会因为计价方式改变而减少，公摊区域并非没有价值，楼梯间 、改按套内面积计价。但全国推广尚无时间表。单价势必要上调，设备间  、这种落差让不少购房者满腹牢骚 。也要有地方探索。大量存量房的管理规则需要重新梳理，算多少，所以与其简单一刀切取消 ，但具体怎么算、公摊面积最早来源于香港，公共门厅都属于公摊范围，关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜。只能被动接受。而是公摊面积不透明、已有的房产证、让面积账算得明白 ，电梯井 、广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价  ，对于普通购房者来说 ，别只被样板间的敞亮迷惑 。后来被内地借鉴 。其次， 更深层的问题在于公摊背后的利益分配。总价未必真的降下来。 目前重庆 、开发商拿地成本 、宽敞的大堂 、充足的电梯、购房者却拿不到详细测绘数据 ，公摊改革注定是慢功夫  ，有楼盘公摊系数高达百分之三十几  ，听起来很美好，开发商说了算 。短期内更务实的做法是：买房时主动索要公摊明细，不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实 ，实际住进去可能只有七十多平  ，合理的设备间直接影响居住品质。最近几年，看清楚得房率，